1999〜2009年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
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アークプラザ川崎南
神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,396万円
57.7万円/㎡
3,764
4,186
4,607
5,029
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜4,607万円
54.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月19日
アークプラザ川崎南
4,280万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 4,499万円 | 59.0万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 4,599万円 | 60.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 39.6万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,380万円 | 57.4万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,280万円 | 43.0万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,680万円 | 48.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 60.1万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,400万円 | 42.0万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,349万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/13 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/06 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,790万円 | 59.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/05 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/02 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,990万円 | 63.8万円 | 62.54㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランチェーズ川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,699万円 | 55.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/12 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/04 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,550万円 | 57.8万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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